Устанавливая код счётчика на сайт, вы соглашаетесь со всеми условиями Пользовательского соглашения. Как проходит опись наследственного имущества? Опись наследственного имущества

Опись наследственного имущества: как проводится учет наследства нотариусом и порядок составления нотариального акта с перечнем наследственной массы

Содержание

Опись наследственного имущества

Одним из основных действий, осуществляемых нотариусом в целях охраны наследственного имущества, является производство его описи.

Опись имущества производится нотариусом незамедлительно после проведения неотложных мер по организации работы по принятию мер к охране имущества умершего с выездом на место нахождения имущества для составления акта описи при участии заинтересованных лиц: наследников, отказополучателя. исполнителя воли завещателя, кредиторов наследодателя и других лиц, выразивших желание участвовать в описи.

В обязательном порядке при производстве описи должны присутствовать приглашаемые нотариусом не менее двух свидетелей, которыми могут быть любые незаинтересованные лица.

Во вводной части акта описи должны быть указаны:

  • дата и время составления акта описи (проведения описи), а также фамилия, имя, отчество нотариуса, производящего опись имущества;
  • наименование государственной нотариальной конторы;
  • дата поступления сообщения об оставшемся имуществе или поручения о принятии мер к охране наследственного имущества;
  • фамилии, имена, отчества лиц. участвующих в описи, адреса их постоянного места жительства (по которым эти лица зарегистрированы в соответствии с законодательством РФ), а в необходимых случаях — их должности;
  • фамилия, имя, отчество наследодателя, дата и время его смерти, место нахождения описываемого имущества;

  • сведения о наследниках — их фамилии, имена, отчества, адреса их постоянного места жительства (по которым эти лица зарегистрированы в соответствии с законодательством РФ);
  • сведения о принятых предварительных мерах охраны наследственного имущества, например сведения о том, было ли опечатано помещение до явки нотариуса и кем (должностным лицом какого органа), отражено состояние пломб и печатей, если помещение опечатано.

Главное при составлении акта описи наследственного имущества заключается в тщательной и подробной характеристике (вес, метраж, цвет, фабрично-заводская марка, год выпуска и т.д.) в отдельности каждой вещи (предмета), составляющей наследственную массу.

Нотариус обязан включить в акт описи все имущество, находящееся в квартире (комнате или другом помещении) умершего. Заявления соседей и других лиц о принадлежности им отдельных вещей (предметов) заносятся в акт описи, и нотариус должен разъяснить заинтересованным лицам порядок обращения в суд общей юрисдикции в соответствии с положениями ГПК РФ с иском об исключении принадлежащего им имущества из акта описи.

В акт описи следует заносить иные замечания и заявления лиц, присутствующих при описи, например об отсутствии каких-либо вещей, которые до последнего момента были и которых во время описи не оказалось.

Нередко у нотариуса определяющего наследственную массу по результатам описи имущества наследодателя, возникают затруднения в том, какое имущество следует отнести к предметам домашней обстановки и обихода, а какое — к предметам роскоши, так как в законодательстве РФ не дано определения понятия предметов домашней обстановки и обихода и предметов роскоши.

Предметы обычной домашней обстановки и обихода — это все то, что относится к дому, быту, т.е. мебель, убранство помещения, его оборудование. Решающим признаком отнесения вещей к таковым является использование их для удовлетворения повседневных бытовых нужд не только наследодателя, но и наследников, совместно проживавших с наследодателем. К таким вещам могут быть отнесены телевизоры, радиоприемники, различные бытовые электроприборы. столовая посуда, мебель, кухонная утварь, художественная литература и иные подобные вещи.

К предметам роскоши, которые наследуются в обычном порядке и, несмотря на их целевое назначение наследодателем и претендующими на них наследниками, не могут рассматриваться как предметы обычной домашней обстановки и обихода, судебная и нотариальная практика относит изделия из драгоценных металлов, драгоценные и полудрагоценные камни, антикварные предметы, мебель из ценных пород дерева, картины (подлинники), дорогостоящие ковры, а также дорогостоящие сервизы и хрусталь, специальные собрания уникальных книг, ценные коллекции и предметы (изделия), представляющие художественную, историческую или иную ценность.

Спор между наследниками, относится ли данная вещь к предметам роскоши или к предметам обычной домашней обстановки и обихода, может решить только суд общей юрисдикции с учетом характера вещи и обстоятельств конкретного дела, а также местных обычаев.

Для выяснения вопроса о художественной, исторической либо иной ценности предмета, по поводу которого возник спор, суд может назначить экспертизу.

Нотариус также описывает личные вещи наследодателя, а также предметы его профессиональной деятельности (например, пишущую машинку журналиста, музыкальные инструменты артиста, медицинские инструменты врача и т.д.).

Согласно ст. 1169 ГК РФ наследник, проживавший на день открытия наследства совместно с наследодателем, имеет при разделе наследства преимущественное право на получение в счет своей наследственной доли предметов обычной домашней обстановки и обихода.

В акт описи включается все имущество с подробной характеристикой и с указанием стоимости каждой вещи. Оценка вещей и предметов, перечисленных в акте описи, производится по розничным ценам с учетом износа. Квартиры, жилые дома, строения, сооружения и иные объекты недвижимости, принадлежащие на дату смерти наследодателю, оцениваются по их инвентаризационной оценке, а в местности, где инвентаризация не проведена, — по страховой оценке.

Если оценка отдельных вещей (предметов) является затруднительной, например, при отсутствии сведений об их розничных ценах, или при возражении наследников против оценки, произведенной нотариусом, наследники, а в необходимых случаях нотариус, вправе пригласить специалиста-оценщика. Оплата труда специалиста-оценщика, в том числе при определении страховой стоимости недвижимости, производится наследниками, а при их отсутствии — за счет наследственного имущества.

Недопустимо определять в акте описи лишь общую стоимость описанного имущества без оценки и подробной характеристики каждой вещи в отдельности.

На каждой странице акта должен быть подведен общий итог описанных вещей (предметов) и прописью указана их стоимость, а по окончании производства описи на последней странице акта указывается общее число вещей (предметов), составляющих наследственное имущество, и их общая стоимость (прописью).

Акт описи составляется нотариусом не менее чем в трех экземплярах.

  • один экземпляр подшивается в наследственное дело;
  • второй под расписку выдается хранителю или другому лицу, принявшему имущество на хранение;
  • третий вкладывается в наследственное дело и выдается наследникам вместе со свидетельством о праве на наследство.

Акт описи должен быть подписан нотариусом, свидетелями, лицом. принявшим имущество на хранение, и другими лицами, участвовавшими в производстве описи наследственного имущества.

В случае, когда производство описи имущества прерывается или продолжается несколько дней, нотариус должен каждый раз, после объявления о перерыве в совершении рассматриваемого нотариального действия, опечатывать помещение, а в акте описи делать отметку о причинах, дате и времени прекращения описи и дате, времени ее возобновления, состоянии пломб и печатей при последующем вскрытии помещения.

После окончания производства описи нотариус должен проверить, есть ли в нотариальной конторе наследственное дело, и при его отсутствии обязан зарегистрировать заявление, по которому были приняты меры к охране наследственного имущества, в алфавитной книге учета наследственных дел и завести соответствующее наследственное дело. Кроме того, нотариус должен передать имущество на ответственное хранение известным ему наследникам, которые имеют возможность принять имущество на хранение.

Если в завещании, составленном наследодателем, указан исполнитель завещания, то при отсутствии наследников или при невозможности передать им имущество на хранение хранителем описанного имущества назначается это лицо. Наряду с этим законодательство допускает по усмотрению нотариуса передачу имущества на хранение и другим лицам, не являющимся наследниками, причем их круг не ограничен. Законодательством РФ предусмотрен особый порядок принятия мер к охране наследственного имущества, если в его составе имеется имущество, требующее не только хранения, но и управления, и расходов на охрану наследства и управление им.

Цели проведения описи наследства

Среди юристов принято считать, что производство описи наследственного имущества осуществляется с целью устранения малейших рисков по его утрате, повреждению или расхищению. Действительно, по окончании процедуры, описанное имущество подлежит нотариальной охране (ст. 66 Закона «Основы законодательства РФ о нотариате»), что позволяет защитить имущественные интересы правопреемников, легатариев и кредиторов, независимо от того, физические это лица или юридические.

При этом выпускается из вида одна немаловажная деталь: при открытии дела о наследовании претенденты на имущество покойного должны сами составить перечень материальных ценностей (объектов), которые составляют наследственную массу. В обязанности нотариуса такие действия не входят. Все меняется после подачи заявления о нотариальной охране наследства и управления им.

Здесь уже нотариус обязан создавать запросы в коммерческие банки и все государственные организации, занимающиеся регистрацией материальных ценностей, за информацией о наличии или отсутствии у покойного дебетовых счетов, ценных бумаг, акций, движимого и недвижимого имущества, земельных участков. После окончания описи, претенденты на наследство могут быть уверены: весь состав имущества обнаружен.

Для чего производится опись наследства

В некоторых случаях, после смерти наследодателя и до фактического принятия наследства требуется применение мер по обеспечению сохранности наследуемого имущества. Опись имущества позволяет наследникам или иным заинтересованным лицам (отказополучателям, кредитным организациям, государству и др.) быть уверенными в том, что имущество не будет потеряно, повреждено или похищено в процессе наследования.

Формирование описи наследственного имущества носит нотариальный характер и дает возможность документальной фиксации перечня охраняемых ценностей наследодателя (ст. 66 Основ законодательства РФ о нотариате).

Охрана и управление наследственной массой, в том числе и составление описи, реализуется с помощью нотариуса по месту открытия наследства или должностного лица органа исполнительной власти, или другого лица, наделенного аналогичными полномочиями.

ПримерГражданин Фролов И.И. оставил завещание, согласно которому все свое имущество (квартиру и все, что в ней находится) передал своему единственному родственнику – Касьяновой Г.С.

Однако со стороны коммерческого банка «Доходный», в котором у умершего остался непогашенный кредит в размере 700 тыс. рублей, было подано заявление нотариусу об обеспечении охранительных мер в отношении имущества Фролова И.И., так как имелись подозрения, что Касьянова Г.С. попытается скрыть и продать ценные вещи, находящиеся в квартире Фролова И.И.

После получения заявления, нотариус произвел опись всех ценностей, находящихся в квартире, тем самым защитив интересы кредитора.

В то же время, в соответствии с Гражданским кодексом РФ, нотариус для обеспечения охранительных мер в отношении наследственного имущества, имеет право отправлять запросы для получения сведений от физических лиц или организаций (государственных и коммерческих структур) об имуществе умершего для формирования исчерпывающего перечня ценностей и последующего формирования описи (ст. 1171 ГК РФ). Нотариус, получив такую информацию, сообщает о ней наследнику или лицу, уполномоченному исполнять завещание.

Охрана имущества происходит в течение периода, определяемого самим нотариусом исходя из ценностных характеристик имущества и времени, которое нужно наследникам, чтобы завладеть унаследованным имуществом (ст. 1171 ГК РФ). Однако в большинстве случаев охранительный процесс длится в течение 6 месяцев или, другими словами, до принятия наследства.

В тех ситуациях, когда назначается исполнитель завещания, охранительные могут осуществляться вплоть до момента исполнения завещания, но в разумные сроки.

Кто может инициировать проведение описи

Инициировать процедуру описи могут:

  • любой из круга наследников независимо от того, распределение долей будет вестись по завещанию или закону;
  • душеприказчик (исполнитель завещания);
  • органы местного управления;
  • социальные службы (органы опеки и попечительства), осуществляющие защиту прав полностью и/или ограниченно недееспособных;
  • фискальные службы (ИФНС);
  • кредиторы;
  • другие заинтересованные лица или организации, например, иждивенцы и т.д.

В ряде случаев нотариус по своей инициативе, исходя из ценности оставшегося имущества, производит опись ценностей (ст. 1171 ГК РФ).

В каких случаях и кем осуществляется

В соответствии с ГК РФ, нотариус наделен дополнительными правами по охране и управлению оставленного в наследство имущества. Выполнить такую миссию без подробной описи состава наследственной массы невозможно. Поэтому, после получения соответствующего заявления или, реже, по собственной инициативе, он начинает принимать меры по охране наследства. Для начала процедуры у него есть 3 рабочих дня после поступления соответствующей информации.

Опись может проводить нотариус или должностное лицо местных органов управления, наделенное правом совершать нотариальные действия, но только в населенных пунктах, где нет нотариальной конторы или частного нотариуса (ч. 4 ст. 1 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате»).

Зачем нужно проводить опись наследственного имущества?

Опись наследственного имущества осуществляется нотариусом, ведущим наследственное дело по месту открытия наследства. По Закону «Основы законодательства РФ о нотариате» статья 66:

Опись наследства – это документально зафиксированный перечень наследственного имущества, подлежащего нотариальной охране от потерь, повреждений или похищений.

Проводить опись наследства могут:

  • Нотариус, на чьем хранении будет находиться завещание;
  • Должностные лица, работающие в органах исполнительной власти;
  • Иные лица, имеющие идентичные полномочия.

Провести опись наследственного имущества можно как при принятии завещания у наследодателя, так и после его смерти.

Права нотариуса при описи наследства

Гражданский Кодекс РФ наделяет нотариуса дополнительными правами для улучшения эффективности ведения им наследственного дела. Так по закону нотариус может:

  • Создавать запросы о получении сведений о доходах и имуществе покойного для точного формирования перечня наследственной массы (ст.1171 Гражданского Кодекса РФ);
  • Привлекать свидетелей для фактической описи наследства;
  • Привлекать помощников и других сотрудников нотариальной конторы для ускорения описи имущества.

После составления подробного списка наследника, нотариус создает несколько копий акта переписи и передает их наследникам и лицам, призванным для исполнения воли покойного – завещания.

На каком этапе производится?

Опись имущества может производиться как по просьбе наследника, так и по заявлению других заинтересованных лиц, в соответствии со статьёй 1171 Гражданского кодекса РФ, ими могут быть:

  • Муниципальных органов власти;
  • Органов опеки и попечительства;
  • Кредиторов;
  • Других заинтересованных лиц.

Как правило, нотариус принимает охранительные меры по отношению к наследству в течение 3 рабочих дней после того, как получает данные об имуществе или заявление с просьбой провести охранные мероприятия.

Более подробно об открытии наследственного дела у нотариуса, можно узнать в этой статье.

Согласно статье 1171 Гражданского кодекса РФ, нотариус определяет срок проведения описи, учитывая характер и ценность наследства, а также время, которое нужно наследникам для того, чтобы вступить во владение наследством. Однако, этот срок должен быть не более 6 месяцев с момента открытия наследства.

Информация!

Меры по охране наследства предпринимаются после смерти наследодателя, но до вступления наследниками в наследство.

До того, как начать опись наследства, нотариус составляет его перечень и местонахождение, после чего предупреждает заинтересованных в описи лиц о времени осуществления процедуры.

Сроки проведения описи

Несмотря на ведение нескольких наследственных дел одновременно, нотариус обязан проводить все необходимые процедуры в указанные законом сроки.

Как правило, охранительные меры нотариус принимает  не позднее 3 рабочих дней с момента получения соответствующего заявления.

Опись наследственного имущества должна начаться в течение 3 дней с момента подачи заявления о начале охранительных мероприятий или получения нотариусом информации о наследственной массе.

До начала охранительных мер нотариус должен:

  • Получить список предполагаемого наследства;
  • Составить перечень потенциальных наследников;
  • Узнать местоположение наследства;
  • Уведомить все заинтересованные лица о дате проведения описи наследства.

Для описи имущества нотариусу необходимо в кратчайшие сроки выехать непосредственно на местонахождение наследуемого имущества.

Порядок описи наследства

Опись наследственного имущества подразделяется по следующим пунктам, выделенным для улучшения эффективности охраны и управления наследством:

  1. Регистрация поданного нотариуса заявления о проведении описи;
  2. Проведение и запись выбранных нотариусом охранительных мер;
  3. Уведомление заинтересованных сторон о датах проведения всех шагов по охране наследства, в том числе об описи наследственного имущества;
  4. Письменное уведомление (заказным письмом) о поручения об осуществлении определенных действий нотариусу по месту нахождения наследства;
  5. Непосредственное проведение описи имущества и составления актов описи;
  6. Хранение наследства.

Для проведения описи нотариус должен привлечь как минимум двух свидетелей.

Нотариус руководствуется следующими критериями для выбора свидетелей:

  • Беспристрастность;
  • Личная незаинтересованность;
  • Дееспособность;
  • Юридическое понимание всего происходящего.

Наследники, исполнители завещаний и другие заинтересованные лица могут присутствовать при описи наследства только в качестве наблюдателей.

Кроме того, для проведения описи нужно получить согласие от всех лиц, проживавших в одной квартире с наследодателем.

Если согласие получить не удается или часть имущества отсутствует или изъята, то нотариус составляет акт об отказе в доступе к наследственному имуществу и сообщает о данном отказе всем наследникам. С этого момента наследники получают право обратиться в суд с заявлением о предоставлении им наследственного права на получение законной доли наследства.

Что подлежит описи по наследству?

Описи имущества подвергается всё имущество, которое было у наследодателя в его постоянном месте проживания, а именно:

  • Личные вещи умершего;
  • Предметы роскоши;
  • Ценные вещи;
  • Оружие и другие вещи, относящиеся к этой категории;
  • Предметы профессиональной деятельности;
  • И другое.

Из вышесказанного следует, что эти меры распространяются также и на те вещи, которые не являлись собственностью умершего, но находятся в составе его имущества. В том случае, если некоторые вещи, являющиеся собственностью умершего, находятся вне места проживания наследодателя, то эти вещи исключаются из состава имущества.

Полезный совет

Граждане, чьи вещи находятся в составе имущества умершего, вынуждены требовать их выдачи обратно посредством обращения с исковым заявлением в суд. Также можно попробовать убедить пристава в том, что эти вещи принадлежат не умершему. Для этого можно предоставить фотографии, которые могли бы служить доказательством.

Когда наследственное имущество располагается в нескольких местах, нотариус отправляет другому нотариусу поручение об управлении и охране оставшейся части имущества. Это поручение направляется другому нотариусу через органы юстиции.

При описи имущества, которое представляет какую-либо ценность (историческую, художественную, научную и так далее), нотариус уведомляет об этом нужные органы государственной власти. А если в составе имущества наследодателя находится оружие, то сведения об этом передаются в федеральный орган исполнительной власти.

Как оценивается?

Если наследники между собой не разрешили вопрос о стоимости наследственного имущества, то они приглашают специалиста по оценке. При этом оплата данной услуги производится тем гражданином, который потребовал оценки:

  • Для оценки недвижимости можно обратиться в организации, занимающиеся подобной деятельностью и имеющие на это лицензию;
  • Земельными участками занимаются компании, осуществляющие деятельность по оценке таких участков, а также Росреестр Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии;
  • Чтобы оценить стоимость автомобиля, следует обратиться в соответствующие компании или судебно-экспертные учреждения юстиции;
  • Другой вид имущества можно оценить, обратившись к эксперту, у которого есть лицензия на осуществление этой деятельности.

Внимание!

Нотариус не вправе указывать наследникам способ, которым будет произведена оценка имущества. Также он не вправе требовать от лица, оплатившего эту услугу, документа, который подтверждает способ оценки.

Как выглядит акт описи наследства?

Акт описи составляется нотариусом непосредственно при проведении описи наследуемого имущества.

Документ должен быть оформлен в соответствии со стандартной структурой, закрепленной законодательством РФ:

  1. Преамбула документа:
    1. Дата и время составления настоящего акта;
    2. ФИО нотариуса, ведущего наследственное дело;
    3. Информация о должностном положении нотариуса;
    4. Название нотариального округа и адрес нотариальной конторы;
    5. Дата принятия заявления о проведении охранительных мер наследства;
    6. ФИО лиц, участвующих в качестве свидетелей, наблюдателей;
    7. Информация о наследодателе (ФИО, дата смерти, место последнего жительства и адрес расположения наследства);
    8. Информация обо всех наследниках (ФИО, адрес регистрации).
  2. Таблица, содержащая перечень наследуемого имущества;
  3. Общая рыночная стоимость имущества;
  4. Подписи всех лиц, присутствующих при описи и составлении данного акта;
  5. Отметка об изъятии указанного в перечне имущества для проведения охранительных мер с указанием данных о хранителе (ФИО, место нахождения, личная подпись);
  6. Печать нотариальной конторы, проводившей опись наследства, регистрационный номер документа и сумма государственной пошлины.

В ряде случаев нотариус указывает подробные характеристики каждой ценной вещи.

Порядок составления акта описи наследственного имущества.

Основные положения, относящиеся к составлению акта описи наследственного имущества:

  • • опись производится нотариусом незамедлительно после принятия неотложных мер по организации работы по охране наследственного имущества;
  • • для составления акта описи наследственного имущества нотариус и другие обязательные для этого действия лица выезжают на место нахождения этого имущества;
  • • при составлении акта описи наследственного имущества должны присутствовать не менее двух понятых, которыми могут быть только не заинтересованные в данном деле лица, а также заинтересованные в деле лица: наследники, отказополучатели, душеприказчик (исполнитель воли завещателя), кредиторы наследодателя и другие лица, пожелавшие присутствовать при описи наследственного имущества;
  • • опись наследственного имущества может проводиться только с согласия лиц, проживавших с наследодателем до его смерти и оставшихся проживать в месте нахождения его имущества после его смерти;
  • • при отказе лиц, проживавших с наследодателем до его смерти, от предъявления имущества, принадлежащего умершему, нотариус составляет соответствующий документ;
  • • в случае обнаружения того, что имущество, находившееся в жилом помещении наследодателя, вывезено наследниками или посторонними лицами, нотариус составляет соответствующий документ;
  • • если оставшееся после наследодателя имущество имеет 100%-ный износ и не представляет никакой материальной ценности, нотариус составляет об этом соответствующий документ, и опись этих вещей не производится;
  • • в случае исчезновения вещей, входящих в состав наследства, а также в случае отказа родственниками умершего от их предъявления нотариус должен рекомендовать заинтересованным наследникам обратиться с иском в суд общей юрисдикции с требованием передачи им причитающегося им имущества;
  • • при составлении акта описи наследственного имущества необходимо описать каждую вещь, находящуюся в помещении, занимаемом умершим, ее индивидуализирующие признаки: название, цвет, год выпуска, фабрично-заводскую марку, вес (метраж) и т.д., кроме того, каждая вещь должна быть оценена;
  • • в акте описи наследственного имущества необходимо выделить разделы: «предметы домашней обстановки и обихода» и «предметы роскоши». Признаком предметов домашней обстановки и обихода является использование их для удовлетворения повседневных бытовых нужд не только наследодателя, но и наследников, совместно проживавших с наследодателем. К предметам роскоши относятся изделия из драгоценных металлов, драгоценных и полудрагоценных камней, антикварные предметы, мебель из ценных пород дерева, картины-подлинники, дорогостоящие ковры, ценные коллекции и др. (п. 5 постановления Пленума Верховного Суда СССР от 1 июля 1966 г. № 6 «О судебной практике по делам о наследовании»). Спор об относимости вещи к предметам роскоши или к предметам обычной домашней обстановки и обихода может разрешить только суд общей юрисдикции. При этом он должен учитывать особенности вещи, местные обычаи и обстоятельства конкретного дела. Художественная и историческая ценность спорного предмета устанавливается экспертизой, назначенной судом;
  • • акт описи наследственного имущества составляется по определенной форме, в определенном количестве экземпляров, должен быть подписан лицами, указанными в законе.

Нюансы, возникающие при проведении описи

Опись наследственного имущества является одной из самых продолжительных задач нотариуса и обладает рядом нюансов:

  • Отдельной категорией описываемого нотариусом наследства являются жилые помещения (квартиры, дома, домовладения, комнаты). Для ее проведения нотариусу необходимо проверить все документы, свидетельствующие о законном владении жильем наследодателем.
  • Если наблюдатели или сторонние лица сообщают нотариусу, что часть из описанного имущества принадлежит им или другим лицам, то нотариус вносит запись их слов в акт описи. Кроме того, он обязан рассказать им порядок подачи искового заявления в суд об исключении данного имущества из акта описи.
  • Если нотариусу необходимо на время прервать опись наследственного имущества (перерыв на обед, окончание рабочего дня и так далее), он обязан опечатать данное помещение и оставить в акте описи пометку о времени прерывания и возобновления работы (п.26 Методических рекомендация для проведения нотариальных процедур).
  • В перечень наследственного имущества должны входить не только личные вещи покойного наследодателя, но и любые ценности (бумаги, вещи, документы, проекты, книги и так далее), полученные от его профессиональной деятельности.
  • Акт описи должен содержать данные на каждом листе о стоимости указанных на них вещей, а в конце документа на последней странице нотариус указывает общее количество наследственного имущества и общую стоимость.

Указанный акт описи должен быть составлен как минимум в трех экземплярах, которые передаются:

  • В нотариальную контору для прикрепления к наследственному делу;
  • Хранителю имущества;
  • Наследникам.

Составив акт, нотариус должен собрать на нем следующие подписи, включая свою собственную:

  1. Свидетелей проведенной описи;
  2. Хранителя наследственного имущества;
  3. Наблюдателей и других лиц, участвовавших в процессе.

Как происходят охранные мероприятия?

Порядок описи наследственного имущества происходит следующим образом:

  • Оценка наследственного имущества осуществляется при сопровождении двух свидетелей. Согласно статье 1124 Гражданского кодекса РФ свидетелями не являются:
    • Нотариус или иное лицо, которое удостоверяет завещание;
    • Наследники и их родственники: супруг, родители, дети;
    • Недееспособные лица;
    • Неграмотные лица;
    • Лица с физическими отклонениями, не позволяющими адекватно оценивать реальность;
    • Лица, которые плохо понимают язык, на котором составлено завещание;
  • В том случае, если опись имущества осуществляется в течение нескольких дней, то помещение опечатывается нотариусом (если в нём никто не живёт);
  • Каждая вещь, входящая в состав имущества, детально описывается нотариусом: стоимость, характеристики (размер, вес, цвет и так далее);
  • По завершении процедуры оценки наследственного имущества составляется акт.

Охрана имущества нотариусом и доверительное управление

Нотариус является одним из уполномоченных ответственных лиц, которые имеют право организовать охрану и совершать различные меры по управлению наследственным имуществом.

Для охраны наследства нотариус производит определенные действия, которые направлены на сохранение первоначального вида имущества наследодателя в течение определенного периода времени. Размер срока определяется самим нотариусом, с учетом характера и ценности имущества, а также того факта, сколько времени потребуется наследникам для того, чтобы вступить в свои законные права. Но, при любых обстоятельствах, данный период не может превышать 6-ти месяцев с даты открытия наследства, так как именно этот срок дается наследникам для вступления в свои законные наследственные права.

Доверительное управление наследственным имуществом требуется в тех ситуациях, когда в наследство входят важные объекты недвижимости, действующие предприятия, ценные бумаги и другие объекты, требующие осуществления иных действий помимо их охраны.

Договор на доверительное управление составляет нотариус, в котором он передает полномочия по управлению другому лицу на конкретный срок.

С даты начала срока действия договора у другого лица появляются определенные обязанности по исполнению необходимых функций, направленных на управление имуществом.

Принять данные обязанности на себя может только дееспособный человек и некоммерческая организация. Таким лицом также может быть назначен и исполнитель завещания. Следует помнить о том, что заключение договора на доверительное управление наследственным имуществом не влечет за собой приобретение прав на данное имущество.

Участники договора хранения и лица, ответственные за охрану наследства

Для обеспечения эффективного хранения наследственного имущества законодательство РФ допускает возможность включения наследников данного имущества в число тех лиц, с которыми нотариус может заключить договор хранения. Такое доверительное хранение признается максимально эффективным потому, что сами наследники заинтересованы в сохранении первозданного вида имущества, которое в будущем станет их собственностью.

Однако доверительное хранение не является принудительной процедурой, и в тех ситуациях, когда никто из наследников умершего лица не соглашается стать хранителем имущества, нотариус обязан найти других ответственных лиц.

Лицо, которое было назначено ответственным за хранение наследственного имущества, во время подписания договора приобретает определенные обязанности. Большинство из них заключается в бережном отношении к имуществу, организации его максимальной защиты и выполнении иных действий, которые будут требоваться в конкретной ситуации.

Сюда же можно отнести и оплату определенных расходов, требующихся для перевозки имущества, его охраны и т.д. Нарушение одной обязанности либо нескольких, может повлечь за собой досрочное прекращение действия договора в связи с его расторжением.

Возмещение расходов на охрану наследства и управления им

Не секрет, что все необходимые процедуры, направленные на обеспечение охраны имущества и управления им, влекут за собой определенные денежные расходы. В примерный перечень основных расходов входят следующие:

  • денежные расходы, потраченные на оплату услуг по хранению имущества, входящего в наследственную массу;
  • затраты на уведомление наследников о факте открытия наследства – публикация в газете и т.д.;
  • расходы за транспортные услуги, в тех случаях, когда наследственное имущество (отцовское или материнское) необходимо было доставить по определенному адресу;
  • возмещение различных расходов за требуемые юридические процедуры, если имело место доверительное управление наследственным имуществом;
  • оплата государственной регистрации за передачу того или иного имущества в доверительное управление уполномоченных лиц;
  • иные затраты, которые ушли на охрану имущества либо на доверительное управление наследственным имуществом.

Согласно наследственному праву РФ, оплата всех вышеперечисленных расходов становится обязанностью лиц, заинтересованных в получении наследственного имущества. Таким образом, после смерти наследодателя, данные обязанности по финансовому компенсированию переходят к его наследникам.

Сколько длится охрана наследственного имущества?

Как правило, охрана наследственного имущества проводится в течение полугода с момента смерти наследодателя. Другими словами:

Наследство находится под охраной нотариуса в период со дня смерти наследодателя до дня принятия наследства.

Однако в исключительных случаях период охраны наследства может изменяться. Данное изменение зависит от следующих факторов:

  1. Ценность наследства;
  2. Время написания наследства (О том, как написать завещание, читайте здесь);
  3. Дополнительные указания наследодателя;
  4. Времени, необходимого наследникам для вступления в полное право собственности на наследство;
  5. Иные случаи, предусмотренные законом о нотариате.

Более подробно можно прочитать в статье 1171 Гражданского Кодекса РФ.

В некоторых случаях охрана наследственного имущества продлевается до срока, указанного исполнителем завещания.

Особый порядок хранения наследственного имущества

Помимо обычного режима хранения наследственного имущества, законодательство предусматривает и особый порядок. Он применяется в том случае, если в состав наследства входят валютные ценности, ценные бумаги, драгоценные камни и металлы. Согласно установленным нормам, данные ценности должны храниться в банковской организации. Такую организацию выбирает нотариус, к которому на хранение перешло имущество умершего наследодателя.

Передача ценностей осуществляется в соответствии с договором. В нем в обязательном порядке должны содержаться сведения о наследственном имуществе, включая полный перечень драгоценных камней, номера купюр и т.д.

После того, как ценности были переданы банку на доверительное хранение, нотариус получает на руки именной сохранный документ, на основании которого, в дальнейшем, можно будет осуществить возврат всех ценностей, являющихся наследственным имуществом.

Права и обязанности лиц, ответственных за доверительное хранение, определяются заключенным договором.

В договоре также должен быть указан и четкий временной период, в течение которого ценности, являющиеся наследственным имуществом, будут храниться в банковском отделении. Расходы, связанные с хранением материальных ценностей, ложатся на заинтересованных лиц – наследников умершего наследодателя.

Обязанности нотариуса, проводящего опись наследства

Помимо непосредственного осмотра и внесения записи о каждой имеющей ценность личной вещи наследодателя, нотариус обязан:

  • Уведомлять муниципальные органы власти о наличие в наследственной массе вещей, обладающих одной из следующих видов культурных ценностей:
    • Историческая;
    • Научная;
    • Художественная;
    • Иные ценности, имеющие значения для культуры страны.
  • Передать наследникам по отдельному специальному акту следующие вещи покойного:
    • Ценные рукописи;
    • Медали, ордена, нагрудные знаки.

Любое оружие покойного, за исключением охотничьего, а так же боеприпасы будут переданы в органы МВД. Наследник может получить только охотничье гладкоствольное оружие.

Обращаем ваше внимание на то, что законодательство России постоянно изменяется и написанная нами информация может устаревать. Для того чтобы решить возникший у вас вопрос по Семейному праву, вы можете обратиться в бесплатную консультацию юристов сайта.

Источники

  • https://isfic.info/nasto/forla44.htm
  • https://vKreditBe.ru/opis-nasledstvennogo-imushhestva/
  • http://nasledstvoved.ru/ohrana-i-upravlenie-imushchestvom/opis/
  • http://famdivorce.ru/nasledstvo/opis-nasledstvennogo-imushhestva/
  • https://vsenaslednikam.ru/kak-prohodit-opis-nasledstvennogo-imushhestva.html
  • https://studme.org/140707/pravo/sostavlenie_opisi_nasledstvennogo_imuschestva
  • https://advokat-malov.ru/priobretenie/ohrana-nasledstva-i-upravlenie-im.html
[свернуть]
Поделиться:
Нет комментариев