Устанавливая код счётчика на сайт, вы соглашаетесь со всеми условиями Пользовательского соглашения. Можно ли и как отменить договор дарения? Договор дарения в случае смерти одаряемого

Отмена дарения в случае смерти одаряемого: в какие сроки и на каких основаниях можно отменить дарственную после гибели получателя дара и возможные последствия

Содержание

Как составить и оформить дарственную на квартиру?

Очень часто дарственную подписывают старые люди, которые собрались умирать и не желают после своей смерти сталкивать лбами потомков, что могут претендовать на наследство по наследству. Хотя есть и другие случаи необходимости оформления дарственной.

В независимости от того, с каким мотивом человек обращается к нотариусу для оформления подарка, нужно представить ряд документов. В обязательный пакет бумаг входят:
  • общегражданские удостоверения личности участников, СНИЛС;
  • выписка из ЕГРП;
  • выписка из домовой книги;
  • справка из ЗАГСа о родстве (если имеется);
  • разрешение от попечительского совета (если требуется);
  • нотариально заверенная доверенность (требуется, если дарственная оформляется на недееспособного или несовершеннолетнего);
  • официальное согласие от сособственника на дарение (сам договор дарения);
  • справка об отсутствии задолженностей по ЖКХ;
  • согласие супруга (супруги);
  • кадастровый паспорт;
  • техническая документация на недвижимость или транспортное средство;
  • документы на право собственности имущества дарителя;
  • чек об уплате госпошлины.

После того, как нотариус проверит все документы, право собственности будет регистрироваться на протяжении 7 дней, после чего одаренный сможет прийти за кадастровой выпиской, она заменяет свидетельство права собственности. С этой выпиской нужно обратиться в Государственную Регистрационную палату и вступить в права собственности.

Если дарению подлежит приватизированная квартира, у которой несколько владельцев, то дарственную можно оформлять исключительно на долю дарителя. Остальная часть квартиры будет принадлежать другому владельцу. Поэтому, чтобы получить свою часть имущества, одаренному, в последствии, придется договариваться со вторым владельцем о способе раздела имущества.

В каких случаях договор дарения может быть отменен

Дарение – это очень ответственный шаг. Этот договор не имеет обратной силы. Последствия его таковы, что отыграть назад будет очень сложно. Сделать это можно только в суде в следующих исключительных случаях:

  • совершение преступления одаряемым против жизни и здоровья дарителя;
  • появление риска безвозвратной утраты ценной вещи по вине одаряемого;
  • при банкротстве юридического лица и индивидуального предпринимателя.
Кроме того, в договор может быть внесено условие возврата подарка в случае смерти одаряемого. В этом случае, даже при фактическом переходе права собственности квартира возвращается дарителю.

Жилье в собственность не было оформлено

Если квартира не была оформлена в собственность одаряемого, то дарственная считается ничтожной, ведь дарить некому. Значит, жилплощадь так и остается в собственности дарителя, который вправе подарить ее кому-то другому или распорядиться ею любым способом в пределах, установленных законом.

Право собственности перешло одаряемому при его жизни

Если переданная в дар квартира была оформлена в собственность в Росреестре еще при жизни получателя, то он стал новым собственником со всеми вытекающими правами на недвижимость. То есть на вопрос, как наследуется дарственная квартира в случае смерти одаряемого, можно ответить так: квартира наследуется на общих основаниях по закону или по завещанию, при его наличии.

Когда есть завещание, жилплощадь переходит тому человеку, который в нем указан. Однако в этом случае должны быть учтены лица, имеющие право на обязательную долю в наследстве. К ним относятся:

  • иждивенцы наследодателя;
  • нетрудоспособные супруги;
  • дети с инвалидностью.

Если по какой-то причине они остались в стороне, то их права могут быть восстановлены в судебном порядке.

При наследовании дарственной квартиры по закону на нее имеют право наследники первой очереди, то есть супруги и дети покойного. Только при их отсутствии или отказе от наследства очередь переходит к внукам, племянникам и так далее по очередности, схема которой представлена ниже.

Смерть одаряемого как основание для отмены дарения

Невзирая на тот момент, что наступление смерти одаряемого считается уважительной причиной для возвращения подарков в руки прежнего владельца, все же, чтобы это реализовать, необходимо заранее, еще на этапе составления документа, прописать эту причину. При этом на право владения имуществом сама отмена сделки особого влияния не имеет. Потому, еще во время жизни, лицо получившее подарок, имеет полное право на распоряжение им так, как он желает, вплоть до продажи или перевариванию его другим в независимости от одобрения дарящей стороны.

Если одаряемый скончался раньше дарителя, кому достанется подарок?

На основании пункта 4 статьи 578 ГК РФ можно сделать вывод, что если лицо, которому было подарено имущество, умирает раньше дарителя, то это может служить основанием для отмены дарения. Однако чтобы собственность, например квартира, вернулась к дарителю, одного факта смерти одаряемого недостаточно.

В договоре необходимо указать, что собственность возвращается дарителю в случае смерти одаряемого.

При жизни гражданин мог продать или передать имущество другим людям, оно могло перейти по наследству. Однако, несмотря на эти факты, даритель имеет право требовать возвращения стоимости проданной вещи, если в договоре было указано, что он отменяется, если одаряемый уходит из жизни до смерти дарителя.

Если одаряемый умирает после смерти дарителя, кто получит дар?

Законодательство России указывает на то, что дарственная вступает в силу только при жизни собственника имущества. Если гражданин решил оформить дарственную, составил договор с одаряемым, но умер, не зарегистрировав его, такая сделка будет ничтожной. Согласно статье 572 ГК РФ передача дара после смерти дарителя невозможна.

Если же владелец квартиры умер и получатель дара вступил в свои права, но через определенное время скончался, тогда она переходит в распоряжение его детей и других близких родственников в соответствии с установленными нормами наследственного права. Таким образом, квартира достанется наследникам получателя дара, а не наследникам прежнего собственника квартиры.

После смерти одаряемого имущество делится согласно закону или завещанию с учетом долей, которые указаны завещателем.

В данной статье рассказывается кому переходит дарственная квартира после смерти одаряемого. Перед совершением сделки дарения, факт того, кому перейдёт собственность после смерти правопреемника должен быть обсуждён и согласован обоими лицами сделки, иначе сложно избежать различных проблем, включая даже безвозвратную потерю жилплощади.

В этой статье я расскажу кто имеет право получить дарственную квартиру, когда одариваемый умер и в каких вариантах это будет не один из наследников

Кто вправе требовать отмены дарственной?

Законодательством определен круг граждан, которые могут обращаться в суды для аннулирования ДД.

Они относятся к заинтересованным лицам:

  • дарители;
  • представители кредиторов;
  • наследники;
  • третьи лица: опекуны, представители госорганов, и пр.

От имени истца вправе действовать юрист, но для этого понадобится нотариально удостоверенная доверенность.

Даритель

Даритель может обратиться с иском об отмене по любому из представленных выше оснований.

Банк

Банк вправе требовать отмены, если выступает кредитором дарителя и хочет добиться включения его имущество в конкурсную массу в ходе процедуры банкротства. Сделка отменяется, если она совершена не более чем за полгода до начала арбитражного процесса.

Наследники

Правопреемники могут добиваться аннулирования сделки в случае смерти дарителя по вине одаряемого, если она установлена судом.

Третьи лица

В качестве третьих лиц обычно выступают опекуны, представители органов опеки или прокуратуры, действуя в интересах граждан-дарителей.

 

Условия для отмены дарения после смерти одаряемого

Итак, чтобы отменить дарственную после смерти одаряемого, понадобится следующее:

  • документ, подтверждающий факт кончины получателя (справка или свидетельство о смерти);
  • договор дарения, в котором прописана возможность возвращения объекта дарителю в случае гибели выгодополучателя.

Отменив процедуру дарения, даритель может вернуть имущество следующими способами:

  1. В натуре. Если до конца своих дней одаряемый оставался собственником объекта, то после отмены дарения имущество попросту переходит к изначальному владельцу.
  2. В качестве материальной компенсации. Даже если одаряемый успел передать недвижимость третьим лицам, даритель сохраняет за собой право отмены договора. В этом случае он получает материальную компенсацию, равную стоимости отчужденной собственности. Оценка недвижимости проводится на момент смерти получателя дара.

В ряде ситуаций у одаряемого остаются долги после смерти. Тогда возврат имущества дарителю может нарушать интересы кредитора покойного гражданина. В подобных случаях изначальный владелец объекта приравнивается к кредитору. Интересы обоих удовлетворяются из общей наследственной массы.

Покушение на жизнь и здоровье дарителя

Если одаряемый совершает покушение на здоровье и жизнь дарителя, последний вправе требовать отмены договора дарения (далее – ДД) в судебном порядке. Аналогичное право предоставляется при совершении преступления против близких родственников дарителя: супруга, родителей, детей.

Какие доказательства используются в суде:

  • справки из полиции;
  • медицинские справки;
  • свидетельские показания.

Если виновный осужден по УК РФ или привлечен к административной ответственности, потребуется вступивший в силу приговор или решение суда.

Пример из практики:

Женщина подарила дочери по дарственной квартиру. После заключения сделки одаряемая стала систематически избивать дарительницу, добиваясь, чтобы та покинула жилплощадь. После последнего избиения женщина вызвала полицию, отправилась в медучреждение для снятия побоев.

Возбуждено административное дело по ст. 6.1.1 КоАП РФ. Когда решение суда вступило в силу, дарительница подала исковое заявление об отмене дарственной в районный суд, представив доказательства.

По результатам рассмотрения дела дарственная отменена. Право собственности у дочери прекратилось, владелицей квартиры снова стала мать.

Убийство дарителя одаряемым

Если одаряемый после оформления ДД намеренно убил дарителя и вина доказана, требовать отмены дарственной вправе наследники последнего, обратившись в суд.

В качестве доказательств используется заключение медэкспертизы о причине смерти, вступивший в силу приговор и иные доказательства, указывающие на вину одаряемого.

Пример из практики:

Мужчина подарил сыну дом с земельным участком. Через некоторое время между ними возник конфликт, через несколько часов после него одаряемый убил своего отца. Следственными органами и судом установлено, что сын виновен по ч. 1 ст. 105 УК РФ.

Приговор вступил в силу, виновному назначили наказание в виде лишения свободы в 7 лет. У дарителя, помимо сына, была дочь, которая при отсутствии дарственной могла бы вступить в наследство и получить недвижимость. Она обратилась в суд для отмены ДД, исковое заявление удовлетворено.

Плохое обращение с подарком

Отмена по причине небрежного обращения с подаренной вещью возможна в том случае, если она представляет для дарителя неимущественную ценность, и существует риск ее безвозвратной утраты.

Возможные доказательства:

  • заключение экспертизы;
  • показания свидетелей;
  • справки от госорганов.

Пример из практики:

В семье Мироновых автомобиль Dodge передавался из поколения в поколение мужчинами, представляя семейную ценность. Оценочная стоимость машины – 30 000 000 руб., считается раритетом. В 2017 году отец оформил дарственную на совершеннолетие сына. Согласно документу, Dodge передается в собственность ребенка на безвозмездной основе.

На момент сделки машина была в идеальном состоянии, на дорогах общего пользования не эксплуатировалась. После оформления документов одаряемый стал на ней ездить, не следил за ее исправностью, несколько раз попал в ДТП.

Даритель потребовал отмены дарственной в мирном порядке, но тот не согласился возвращать автомобиль. Тогда мужчина обратился в суд. В качестве доказательств неимущественной ценности представлены фотографии, где видно, что машина действительно передавалась поколениями как семейная реликвия. Также привлечены свидетели, представлено экспертное заключение о наличии существенных повреждений по вине одаряемого.

Рассмотрев дело, суд отменил ДД на основании п.2 ст. 578 ГК РФ, автомобиль возвращен прежнему владельцу.

Банкротство дарителя

Если индивидуальный предприниматель или юридическое лицо дарит ценную вещь за счет средств, используемых для деятельности, а затем в течение полугода обращается в арбитражный суд для признания себя банкротом, кредитор вправе требовать аннулирования сделки.

Важно! Имуществом ИП признаются все ценности, находящиеся в собственности гражданина. ООО принадлежит только имущество, состоящее на балансе организации. Солидарная ответственность учредителей наступает в исключительных случаях.

Если даритель пережил одаряемого

Если в ДД указана возможность отмены, в случае смерти одаряемого раньше дарителя, последний вправе обратиться в суд для аннулирования документа. Если же такая возможность не предусмотрена, имущество унаследуют правопреемники.

В качестве доказательства достаточно справки о смерти гражданина, а также самого ДД.

Пример из практики:

Мужчина подарил другу по дарственной одну из своих квартир, а спустя месяц после сделки одаряемый умер. Согласно условиям ДД, в случае смерти дарение отменяется. Для этого прежний собственник обратился в суд. Вынесено решение, гражданин смог вернуть жилье в собственность.

Кратко: договор дарения отменяется по основаниям, указанным в ст. 578 ГК РФ: по требованию кредитора при признании дарителя банкротом, вероятность безвозвратной утраты в результате плохого обращения одаряемого с подарком, умышленное убийство или покушение на жизнь дарителя второй стороной сделки.

 

Последствия отмены договора дарения

Если дарственная будет аннулирована, объект возвращается к изначальному собственнику. Это основное последствие отмены договора, прописанное в пункте 5 статьи 578 ГК РФ.

В ряде случаев имущество нельзя вернуть в натуре. Например, оно могло быть испорчено или отчуждено. Тогда на основании первого пункта статьи 1105 Гражданского кодекса, наследники одаряемого должны вернуть потерпевшей стороне полную стоимость подарка.

Следует отметить, что процедура аннулирования дарственной не предполагает автоматического перехода прав собственности на объект. Она лишь дает дарителю право потребовать возврат подаренного имущества. Однако адресатом подобных требований может выступать только одаряемый. При отчуждении объекта третьему лицу, даритель не имеет права настаивать на возврате имущества в натуре, поскольку более не является законным владельцем предмета дарения.

Срок отмены дарения после смерти одаряемого

Нормы ст. 578 ГК РФ не содержат в себе срок, в течение которого даритель может реализовать свое право на отмену дарения по данному основанию. Соответственно, даритель может осуществить это в любое время после смерти одаряемого.

К сведению
Однако на практике происходит по-другому. К отмене дарения применяют понятие и сроки исковой давности, установленные в главе 12 ГК. Срок исковой давности устанавливается для защиты нарушенного права истца (ст. 195 ГК РФ). Отмена дарения не представляет собой нарушения права дарителя как такового. Пункт 4 ст. 578 ГК носит регулятивный характер. В любом случае дарителю выгодно отменить договор как можно быстрее, чтобы не столкнуться с преемственностью наследования подаренного имущества.

После смерти одаряемого вся его собственность, в том числе и подаренная ему при жизни, будет передана в собственность наследникам по закону в течение шестимесячного срока со дня открытия наследства. На практике для отмены дарственной, в соответствии со ст. 181 ГК РФ, применяют трехлетний срок с момента его заключения и один год с момента подачи искового заявления о его отмене.

Порядок отмены дарения, если одаряемый умер

Закон не предусматривает специального порядка отмены дарственной на этот случай. Возвращение собственности происходит в соответствии с рядом законодательных актов, к которым относится и пункт 1 статьи 452 Гражданского кодекса РФ. В нем подробно описан порядок расторжения договора дарения. При этом могут возникнуть споры и претензии со стороны заинтересованных лиц.

Относительно статьи 159 Гражданского кодекса, заявление на отмену дарения может быть написано в произвольной форме. Главное, чтобы документ содержал основные требования, грамотно описывал позицию заявителя и был заверен нотариально.

В статье 578 Гражданского кодекса РФ перечислены основания для отмены и указаны возможности аннулирования дарственной как в суде, так и вне суда. Таким образом, даритель имеет право отозвать договор во внесудебном порядке.

Для этого он пишет заявление и подает его нотариусу вместе со следующими документами:

  • договор дарения, где оговаривается право дарителя отменить дарственную при смерти одаряемого;
  • свидетельство о смерти получателя дара;
  • документы, подтверждающие факт перехода имущественных прав на объект.

Следует понимать, что процедура отмены дарения может применяться только в отношении уже вступившего в силу договора. При этом, нотариус может потребовать от заявителя дополнительные бумаги, подтверждающие наличие дара в натуре. Подобные требования являются неправомерными.

Если у покойного получателя дара есть наследники, то они вряд ли захотят отдать имущество. Соответственно, возникнут сложности, из-за которых заявителю придется обратиться в суд. Если возможность возврата объекта была прописана в договоре, то судья с большой долей вероятности одобрит ходатайство.

Важные нюансы

Если право на владение собственностью уже находится в руках у одаряемого, забрать подарок обратно становится немного сложнее. Самым главным, разумным решением при составлении документа дарения, будет прописывание в него пункта, непозволяющего передавать или продавать полученные подарки третьему.

Информация!

Как гласит Гражданский Кодекс РФ, навязывать обязательства встречного характера второму лицу предъявлять недопустимо. Иначе документ будет иметь основания признания ничтожности, значит недействительности, поскольку такое положение дел будет противоречить тому условию, что договорной документ о дарении имеет безвозмездный характер.

Всевозможные причины для возвращения подарков отражаются в положениях Гражданского Кодекса. Окончание жизни одаряемого служит одной из основных причин, предусматривающих отмену совершенной ранее сделки.

Пример

Дядя решил подарить своему племяннику часть имеющегося у него имущества. В результате по договору племянник получил от него автомобиль, гараж, также небольшую мастерскую, оснащенную всем необходимым, для автомобильных ремонтных работ. Однажды племянник попал в автокатастрофу, в которой он получил тяжкие повреждения, не совместимые с продолжением жизнедеятельности. Родственники потерпевшего, услышав от врачей не утешительные прогнозы, стали уговаривать его продать им то имущество, что подарил дядя.

В итоге под напором уговоров, племянник согласился. После его смерти, по происшествии нескольких месяцев дядя обратился к родственникам с претензией на возврат своих подарков. Те же, даже не стали его слушать, объяснив это тем, что подарки были проданы третьим лицам самим племянником, пребывающим еще при жизни и находившемся при памяти. В итоге дяде ничего не оставалось, как написать заявление в орган суда, поскольку требовать от третьих лиц вернуть подаренное, он не имеет законного права. В свою очередь судья, рассмотрев всю ситуацию, может удовлетворить требования истца по возврату своего подарка. На практике встречаются истории, когда умирая, одаряемый оставляет после себя не исполненные долговые обязательства.

Тогда отмена дарительного договора нарушит соблюдение интересов кредиторов. Поэтому, когда такое случается, закон приравнивает дарителя к категории кредиторов и требования его тогда подлежат удовлетворению вместе с требованиями реального кредитора наравне, равномерно в соответствии с суммами долга.

Могут ли родственники оспорить дарственную?

С соответствующим заявлением в суд, могут обратиться родственники дарителя недвижимого имущества, которые по праву наследия претендуют на его собственность. Также в суд для оспаривания дарственной могут обратиться Органы Опеки, которые защищают права несовершеннолетних детей, что остались без наследства или же недееспособных лиц, что претендуют на обязательную долю в имуществе.

Основанием для оспаривания договора дарения, могут быть:

  1. Недееспособность дарителя, его невменяемость при подписании договора, что была вызвана алкогольным опьянением или наркотическим воздействием.
  2. Оформление дарственной по принуждению или под влиянием угроз, шантажа.
  3. Незаконные действия, что были предприняты самим одаряемым и членами его семьи, с целью заполучить имущество дарителя.
  4. Даритель не осознавал суть своих действий из-за пожилого возраста.
  5. Отсутствие согласия супруга, что является совладельцем имущества на договор дарения.

Интересно будет узнать, что для оспаривания договора дарения самим дарителем и его родственниками, есть установленный срок. Он составляет 3 года с момента подписания договора для дарителя.

Родственники оспаривать договор, могут после смерти дарителя на протяжении трех лет с момента определения нарушения прав дарителя или ущемления интересов его иждивенцев. К примеру, если с момента смерти человека прошло 3 года, но о договоре дарения Органы Попечительства узнали только спустя 4 года, то при наличии несовершеннолетнего или недееспособного иждивенца, они могут обратиться в суд для оспаривания, и иск будет удовлетворен.

Оформить заявление на оспаривание имущества, вы можете в государственного или частного нотариуса, представив свои документы и доказательства о присутствии оснований для оспаривания. Заявление на оспаривание имущества рассматривается на протяжении месяца и либо отклоняется, либо удовлетворяется, и дело рассматривает суд.

Теперь, вам известно, как наследуется дарственная квартира, и как оформить договор дарения. Зная тонкости проведения подобных юридических процедур, вы никогда не станете объектом мошеннических проделок и в полной мере сможете защитить свои интересы.

 
В течение жизни гражданин становится владельцем различного имущества. Основаниями приобретения объектов собственности становятся договоры дарения, мены, купли продажи, свидетельство о правах на наследство.

В случае смерти собственника, порядок наследования различных объектов напрямую зависит от основания возникновения прав на них у наследодателя. Рассмотрим особенности наследования подаренной квартиры.

Отмена договора должна пройти через решение суда. Подаренное имущество будет возвращено дарителю.


Но если в договоре такое условие не указано, то отменить его нельзя. Подаренное имущество, в случае смерти дар получившего, перейдёт к его наследникам.


При жизни одаряемого, прописанное в договоре условие о том, что даритель имеет право на отмену договора, не является для него ограничением, на распоряжение оформленным в его собственность подаренным имуществом и проводить с ним сделки в виде дарения, продажи, завещания и другие, без согласия дарителя.


Отменяя договор дарения, даритель может, в соответствии с положениями п. 4 статьи 578 Гражданского кодекса требовать возврата подаренного имущества даже в том случае если одаряемый успел им распорядиться, то есть продать или т. п. Законом предусмотрена возможность возвращения стоимости подарка, если его не осталось в натуре. Суд, в процессе рассмотрения иска, установит лиц, обязанных возвратить дарителю стоимость подаренного имущества.


Законом не предусмотрены ограничения сроков на подачу заявления в суд об отмене договора дарения после смерти одаряемого.

Но на практике суды применяют сроки исковой давности, предусмотренные для других категорий исков. Исходя из разных обстоятельств, дарителю, чтобы не иметь забот с возможными вопросами по срокам, лучше сразу после смерти одаряемого, в крайнем случае – в течение шести месяцев, подать исковое заявление в суд на отмену договора дарения. Потому, что по истечении полугода могут появиться нежелательные встречи с наследниками умершего.


Составление договоров, в том числе и дарения, лучше делать
с участием юристов, знающих как правильно их оформить, умеющих учесть все возможные последствия того или иного нюанса в процессе судебного рассмотрения.

Порядок наследования подаренной квартиры

Порядок оформления наследства определяется следующими правовыми актами:

  1. Очередность наследования имущества закреплена положениями ГК РФ.
  2. Полномочия нотариуса регламентируются Основами законодательства РФ о нотариате.
  3. Права и обязанности супругов закреплены нормами СК РФ.
  4. Одновременно нужно учитывать судебную практику.
  5. Разъяснения о применении судами законодательства изложены в Постановлении Пленума Верховного суда №9.

Заявление

Чтобы вступить в наследство претенденту нужно подать заявление в нотариальную контору.

В документе указываются следующие сведения:

  • наименование нотариальной конторы;
  • данные о выгодополучателе (ФИО, местожительства);
  • ссылка на наличие родства с умершим гражданином;
  • упоминание о завещании;
  • данные других наследников;
  • суть просьбы правопреемника;
  • дата подачи заявления;
  • подпись претендента.

Образец заявления о принятии наследства

Документы

К заявлению необходимо приложить следующие бумаги:

  1. Паспорт гражданина РФ или другой страны.
  2. Доказательства гибели наследодателя. Подобный факт обычно подтверждается свидетельством о смерти. Если гражданина признали умершим в судебном порядке, то дополнительно потребуется решение суда.
  3. Оригинал завещания (при наличии).
  4. Документы, подтверждающие родство с наследодателем.
  5. Выписка из ЕГРН на квартиру.
  6. Договор дарения квартиры.
  7. Технический план.
  8. Кадастровый план (если квартира расположена не в многоквартирном доме).
  9. Справку с места жительства наследодателя.
  10. Доказательства о проведении оценки имущества (отчет, выписка из Росреестра).
  11. Банковская квитанция об оплате сбора.

Расходы

За совершение нотариальных действий наследникам предстоит заплатить госпошлину. Базовые тарифы:

Расчет суммы налога делается на основании экспертной оценки. Ее нужно провести до повторного обращения к нотариусу.

Заказать услугу можно в профильной организации (частной/государственной). Стоимость услуг оценщика зависит от вида собственности, города, популярности оценочной фирмы.

Услуги нотариуса оплачиваются отдельно. Они не входят в сумму пошлины.

Предельные тарифы устанавливаются региональными нотариальными палатами. Нотариус не может запросить больше, установленной суммы. Ознакомиться с тарифами можно на сайте Федеральной нотариальной палаты.

Цены значительно различаются в зависимости от региона обращения. Например, в Москве за выдачу свидетельства о правах на наследство в отношении недвижимого имущества запросят 6000 р. с каждого наследника за каждый объект в свидетельстве + 1000 р. за каждого последующего правопреемника, указанного в свидетельстве.

Последняя статья расходов – регистрация права собственности. Оформление квартиры обходится гражданам в 2 000 р. Если регистрации подлежит только часть квартиры в общей долевой собственности, то сумма госпошлины составляет 200 р.

Автор статьи
Кузьмин Иван Тимофеевич

Юрист-консульт с 6-летним опытом. Специализируется в области гражданского права. Член ассоциации юристов.

Следующая

ЗаявленияТонкости оформление дачного участка в собственность по дачной амнистии

Добавить комментарий

Гражданский кодекс Российской Федерации часть 2

Статья 572. Договор дарения
Статья 578. Отмена дарения
 

Комментарий к статье 578 Гражданского Кодекса РФ

1. Отмена дарения в отличие от отказа от исполнения договора дарения применима и к случаям, когда дар уже передан одаряемому. Таким образом, отмена дарения представляет собой, по сути, возврат дара. Для отмены дарения необходимо выполнение одного из условий, указанных в комментируемой статье. Это:

покушение одаряемого на жизнь дарителя или его членов семьи;

умышленное причинение одаряемым дарителю телесных повреждений;

обращение одаряемым с даром, который имеет для дарителя большую неимущественную ценность, таким образом, что ее существование ставится под угрозу;

дар совершен предпринимателем из средств на предпринимательскую деятельность в течение 6 месяцев перед банкротством;

даритель пережил одаряемого.

В первых двух случаях отмена дарения происходит путем простого волеизъявления дарителя. Ему нет необходимости обращаться в суд. Причем, если даритель был лишен жизни одаряемым, возврата подарка могут потребовать наследники умершего.

Во втором и третьем случаях окончательное решение об отмене дара принимает суд. Однако, если поводом для отмены служит ненадлежащее обращение одаряемого с даром, инициатором отмены дарения выступает даритель. Если же причиной для отмены служит нарушение предпринимателем или юридическим лицом норм Закона «О несостоятельности (банкротстве)» в той части, в которой данный Закон запрещает в течение 6 месяцев, предшествовавших банкротству, умышленно уменьшать стоимость имущества предпринимателя или юридического лица, инициаторам отмены сделки дарения выступают иные заинтересованные лица, не являющиеся дарителем или одаряемым. Таким образом, обеспечиваются интересы кредиторов банкрота.

2. По инициативе дарителя в договоре дарения может быть закреплено положение, согласно которому договор отменяется в случае, если даритель переживет одаряемого. После смерти одаряемого дар будет возвращен дарителю.

Другой комментарий к статье 578 ГК РФ

1. При определенных обстоятельствах закон дозволяет отменить уже осуществленное дарение (реальное дарение или исполненное дарственное обещание). Отмена дарения состоит в аннулировании дарителем или судом соглашения о causa donandi (см.: Крашенинников Е.А. Отмена дарения // Сборник статей памяти М.М. Агаркова. Ярославль, 2007. С. 83).

2. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения (абз. 1 п. 1 коммент. ст.). Кроме того, даритель по соглашению с одаряемым может оговорить за собой такое право на случай смерти одаряемого (п. 4 коммент. ст.). В отличие от права на отмену, предусмотренного абз. 1 п. 1 коммент. ст., которое имеет охранительный характер, одноименное право, о котором говорится в п. 4 коммент. ст., относится к числу регулятивных субъективных гражданских прав. Будучи правом на свое поведение, и охранительное, и регулятивное право на отмену дарения осуществляется посредством одностороннего волеизъявления дарителя, обращенного соответственно к одаряемому или его наследнику.

3. Судебная отмена дарения возможна в следующих случаях: 1) при умышленном убийстве дарителя одаряемым (абз. 2 п. 1 коммент. ст.); 2) при возникновении угрозы гибели подаренной вещи, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, вследствие недолжного обращения с нею одаряемого (п. 2 коммент. ст.); 3) при совершении дарения индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение предписаний Закона о несостоятельности за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (п. 3 коммент. ст.). В первом случае притязание на отмену дарения причитается наследникам дарителя, во втором — дарителю, в третьем — кредиторам дарителя. Являясь преобразовательным притязанием, указанное притязание связывает своего носителя не с одаряемым, а с судом. Давностный срок по притязанию на отмену дарения составляет три года.

4. С отменой дарения предоставление дарителя становится безосновательным (sine causa). Поэтому дар может быть истребован обратно согласно предписаниям гл. 60 ГК. Если предметом предоставления выступала вещь, то одаряемый обязан возвратить ее дарителю (п. 5 коммент. ст., п. 1 ст. 1104 ГК), а при невозможности обратной передачи вещи в собственность — возместить ее стоимость в деньгах (п. 1 ст. 1105 ГК).

Остались вопросы по ст 578 ГК РФ?

Получите консультации и комментарии юристов по статье 578 ГК РФ бесплатно.

Вопросы можно задать как по телефону так и с помощью формы на сайте. Сервис доустпен с 9:00 до 21:00 ежедневно по Московскому времени. Вопросы, полученные в другое время, будут обработаны на следующий день. Бесплатно оказываются только первичные консультации.

Источники

  • https://ZHKH-RF.ru/poryadok-perehoda-prava-sobstvennosti-na-darstvennuyu-kvartiru-posle-smerti-odaryaemogo/
  • https://vsenaslednikam.ru/kak-otmenit-darenie-v-sluchae-smerti-odaryaemogo.html
  • https://SocPrav.ru/otmena-dogovora-dareniya
  • https://runasledstvo.ru/vozmozhna-li-otmena-darstvennoj-posle-smerti-odaryaemogo/
  • http://dogovor-darenija.ru/sdelka/otmena/v-sluchae-smerti-odaryaemogo/
  • https://zen.yandex.ru/media/regurslugba/kak-otmenit-dogovor-dareniia-esli-odariaemyi-umer-5ae5b9faa815f19a06c010a0
  • https://www.9111.ru/questions/4488556/
  • https://gkrf24.ru/statia-578-gk
[свернуть]
Поделиться:
Нет комментариев