Охрана наследства: особенности процедуры, сроки

Что такое охрана, и что об этом говорит закон

Охрана прав наследования в роли правового института – это целая система по обеспечению юридических гарантий по соблюдению законных прав правопреемников наследуемой массы и иных лиц, для которых наследственное имуществе представляет определенный интерес.

А сохранение целости и сохранности имущества – одна из таких гарантий.

Закон отводит полгода, чтобы наследователи могли вступить в наследство. В течение этого времени имущество покойного должно сохранить неизменными свои качественные характеристики, объем и прочие свойства.

Вещи и предметы, объекты недвижимости, автотранспорт, денежные средства, акции предприятий, из которых складывается наследственная масса, никоим образом не могут пострадать, тем более оказаться похищенными. Меры по охране наследства как раз направлены на то, чтобы подобного не случилось.

Охранные мероприятия, как и передача имущества, должны производиться строго по регламенту, установленному законодательно. А закон назначил ответственным за это человека с дипломом нотариуса (ст. 1171 Гражданского кодекса РФ). Если наличествует завещание с указанным в нем исполнителем, в обязанность нотариуса входит согласование с названным лицом своих действий, прежде чем они будут предприниматься (ст. 1134 ГК РФ).

Важно! Правопреемник, указанный наследодателем в завещании, или наследник по закону вправе отказаться от причитающегося ему состояния. Но наследство при этом все так же должно оставаться под охраной, и весь набор мероприятий, позволяющих обеспечить решение данной проблемы, будет выполняться непременно.

Для чего нужна процедура

Охрана и управление наследством заключается в комплексе конкретных действий, выполняемых в пользу заинтересованных лиц. Выполняют такие действия только уполномоченные на данные процедуры лица.

В первую очередь к лицам, которые могут быть привлечены к охране наследственного имущества, причисляют нотариусов. Если действия, присущие нотариусам, могут быть совершены другими лицами, меры по охране и управлению имуществом также могут быть исполнены ими. К ним относят глав администраций удалённых населённых пунктов или, например, консульских учреждений.

Меры по осуществлению охраны наследства или по управлению им могут быть применены после заявлений лиц:

• Наследников (заявителем может быть как единоличный наследник, так и сразу несколько).
• Органа опеки и попечительства.
• Органа самоуправления (администрации города или иного образования).
• Душеприказчика.
• Иных лиц, если их действия направлены на сохранность наследства.

Срок действий ограничен сроком, который необходим для обеспечения сохранности наследственного имущества. Если существует исполнитель завещания, то любые действия по сохранности и управлению осуществляются нотариусом после согласования с ним.

Цель нотариуса — выявить имущество, входящее в наследственную массу и обеспечить его сохранность.

Для этого он направляет соответствующие запросы в банки, юридическим и физическим лицам. Срок для процедуры нотариус устанавливает самостоятельно с учётом необходимости, но он не может превышать полгода. Допускается увеличение ещё на три месяца в определённых случаях.

Как проводится охрана имущества?

Один из первых шагов, с которых нотариус начинает наследственный процесс — принятие мер к охране наследственного имущества. Первоначально наследство описывается. Для уточнения данных по наследуемому имуществу нотариус отправляет запросы в государственные, финансовые учреждения. Это те предприятия, на балансе которых находятся движимые и недвижимые объекты, хранятся средства наследодателя.

Полученная в ходе такой проверки информация должна сохраняться в тайне. Делиться ею нотариус вправе только с исполнителем завещания. С эти гражданином должны согласовываться в действия в сфере охраны имущества.

Меры по охране наследственного имущества: 

1. Составление описи наследственной массы, с учетом данных полученных в результате проверок и запросов. Отслеживается информация по банковским вкладам и кредитам, квартирам и домам, земельным участкам и ценным бумагам;
2. Выбор способа хранения с учетом формы, состава, характеристик имущества. Отдельные объекты могут требовать разных условий хранения, и нотариус должен предусмотреть возможности для их обеспечения:

• передать в банк на хранение ценные бумаги, денежные средства, драгоценные металлы;
• принять на нотариальный депозит наличные средства;
• осуществить передачу объектов в доверительное управление, если других способов для их сохранности не предусмотрено. Тут речь идет о магазинах, мастерских, иных предприятиях, которые осуществляют коммерческую деятельность и требуют управления. Также к таким объектам можно отнести недвижимое имущество.

В отношении переданного на хранения имущества в виде денег, драгоценностей заключается договор. Образец документ имеет типовую форму.

Другое имущество оставляют на хранение у наследников. Хранителем может выступать исполнитель завещания, третья сторона. С гражданином, не имеющим прямого отношения к наследству, составляется договор ответственного хранения. Основанием для подписания документа служит постановления нотариуса.

Меры по охране наследства

Если собственностью наследодателя не нужно управлять, а необходимо только поддерживать, она может быть передана нотариусом на хранение кому-нибудь из преемников (п. 4 ст. 1172 ГК РФ). Если имущество требует управления, необходимо оформление договора доверительного управления, согласно ст. 1173 ГК РФ. Он заключается письменно, подлежит госрегистрации и предусматривает две стороны: учредителя управления и доверительного управляющего. Формально выгодоприобретатели (наследники) стороной не являются, хоть и упоминаются в договоре.

В рамках охраны наследства нотариус может составлять опись имущества , обращаться в банки и органы местной власти для выявления размера и состава наследства, выполнять другие действия (ст. 1172 ГК РФ).

Инициаторами заключения договора (учредителями управления) могут выступать завещатель или нотариус. Назначенный исполнитель называется доверительным управляющим (ст. 1015 ГК РФ). Никогда управляющим не может стать выгодоприобретатель.

Длительность мер по управлению наследством: до момента, пока наследники не вступят в права; до истечения полугода со дня открытия наследства; до окончания продленного срока.

Чтобы договор доверительного управления считался законным, в нем должны фигурировать такие существенные условия (ст. 1016 ГК РФ): состав доверенного имущества; наименование двух сторон договора и выгодоприобретателя; размер и форма начисления вознаграждения управляющему; дата окончания действия документа.

Есть условия, не являющиеся существенными, но требующие отражения в пунктах договора.

Пример Согласно п. 2 ст. 1012 ГК РФ, управляющий имеет право выполнять любые действия (фактические и юридические), если они направлены на соблюдение интересов приобретателей выгоды (наследников). Например, истребовать незаконно захваченное или полученное имущество у третьих лиц, которые не являются наследниками. Однако перечень обязательств и функций доверительного управляющего лучше все же перечислить в договоре. Нелишним будет оговорить ограничение его права в некоторых аспектах, чтобы он знал, в каких рамках действовать.

Меры по охране наследства, требующего управления

О наличии в составе имущества, оставленного умершим, предметов или веществ, запрещенных к свободному обороту на рынке, нотариус оповещает органы внутренних дел. Принимаются решения о возможности выдачи наследнику разрешения на их использование, к примеру, таким документом является лицензия на ношение гражданского оружия.

Меры по охране наследства включают в себя составление отдельной описи на имущество, в отношении которого требуется специальное управление. При ее составлении исполнитель руководствуется федеральным законом «Об оружии».

Если нотариус устанавливает, что оружие является предметом, имеющим историческую ценность, основанием меры по охране наследства – производства описи – является федеральный закон «О вывозе и ввозе культурных ценностей» и федеральный закон «О Музейном фонде РФ и музеях в РФ». Также к данной категории относятся предметы старины, археологические ценности, картины.

Нормативная база

Правовой базой для охраны и управления наследством является Гражданский кодекс Российской Федерации, в котором в ряде статей прописаны правила и положения, которыми должны руководствоваться все заинтересованные лица.

Ст. 1171 ГК РФ «Охрана наследства и распоряжение им» – регламентирует порядок принимаемых нотариусом мер по охране оставленного в наследство имущества. Здесь же определяются действия банков и регистрирующих имущество организаций по выдаче данных о принадлежащих наследодателю активах, которые включаются в наследственную базу. Обозначаются сроки для душеприказчика и нотариуса по принятию имущества под охрану и управление с момента поступления заявления.

Ст. 1172 ГК РФ «Меры по охране имущества, указанного в завещании» – подробно описывает меры нотариуса по сдаче имущества под охрану, в том числе и специального (оружие, облигации, валюта и т.д).

Ст. 1173 ГК РФ «Доверительное распоряжение обозначенным имуществом» – расписывает порядок заключения договора об управлении имуществом, права и обязанности управляющего.

Когда начинается охрана наследства

Оставаясь на защите имущественных интересов своих граждан, российский законодатель вполне определенно устанавливает время, когда должна начаться охрана наследства и управление им. Таковым считается день смерти владельца (или день, когда суд признает его погибшим), тогда же открывается наследственная масса.

Только с этого дня, а не с момента извещения правопреемников об открывшемся наследстве, а именно так думают многие, его охрана и начинается.

Нотариус примет меры по охране имущества незамедлительно, получив соответствующее заявление от родственников умершего. Чаще всего в качестве повода обратиться к нему наследники выбирают следующие:

• недобросовестное к ним отношение тех, у кого к собственности покойного имеется доступ, кто хранит его;
• невозможность по разным причинам своими силами обеспечить сохранность имущества, которое после кончины родственника осталось, или существование реальной угрозы его утраты раньше, чем они вступят в наследство;
• возможность определения наследной массы исключительно посредством описи при наличии завещания в пользу юридического лица.

Порядок охраны наследственного имущества и управления им

Все меры по охране наследственного имущества и управлению им направлены на одну главную цель – обеспечение защиты законных прав и интересов наследников. Начальным этапом в схеме охраны и управления является подача письменного заявления нотариусу о необходимости установления охраны над наследственным имуществом и управления им. Документ может быть подан следующими лицами:

• наследниками;
• исполнителем завещания;
• органами опеки и попечительства;
• органами местного самоуправления;
• иными заинтересованными лицами, которые действуют в интересах обеспечения сохранности наследственного имущества.

В заявлении обязательно указываются подробные сведения об имуществе:

• наименование;
• Местонахождение;
• сведения об открытых счетах в банке, если таковые имеются и т.д.

В тех случаях, когда имеется исполнитель завещания, нотариус, по согласованию с ним, предпринимает все необходимые меры после получения письменного заявления от заинтересованных лиц. Данные меры заключаются в обязательной описи имущества, извещении наследников о данном факте, истребовании свидетельства о смерти наследодателя, а также иных необходимых документов и т.д. После принятия заявления нотариус регистрирует его, собирает подробные сведения об имуществе и составляет комплекс мер по управлению им, если это требуется.

Как проходит процесс реализации мер?

К примеру, в нотариальную контору поступили сведения об умершем гражданине, оставившем после себя наследство. Информацией о наследниках никто не обладает. До появления приемников или передачи имущества государству, за его сохранность будет отвечать нотариус. Эти меры продолжаются до окончания наследственного процесса.

Заявителем может выступать:

• наследоприемник;
• исполнитель завещания, которого выбрал наследодатель;
• органы местного самоуправления;
• органы попечительства/опеки;

Каждое заявление (обращение) от граждан должно быть зарегистрировано в книге учета. Такие обращения требуют незамедлительной реакции нотариуса (другого должностного лица). Он должен в кратчайшие сроки произвести опись, и опечатать помещение с наследуемым имуществом (если умерший гражданин проживал один).

Затягивание мер, в отношении охраны наследства, недопустимо. Ввиду своей занятости нотариус может отсрочить опись объектов из наследуемой массы, но принять меры по их сохранности (опечатывание квартиры, перемещение объектов под охрану). Он обязан совершить те действия, которые будут гарантировать сохранность наследству.

Лица, уполномоченные на охрану и управление наследством

В период между открытием наследства и принятием его наследниками сохранность имущества, согласно ст. 1171 ГК РФ обязаны обеспечить следующие лица:

1. Нотариус по месту открытия наследства, если действует наследование по закону.
2. Исполнитель завещания, указанный в самом завещании.
3. Нотариус или должностные лица органов местного самоуправления, если часть имущества находится на отдаленной территории.
4. Консульские учреждения РФ, если часть наследуемого имущества за пределами Российской Федерации.

«Основы законодательства Российской Федерации о нотариате» утвержденные ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1 гласят, что нотариус для сохранности наследуемого имущества вправе принимать меры по собственной инициативе. Так же поводом для принятия нотариусом действий может служить наличие заявлений заинтересованных в сохранности имущества лиц. Это могут быть как наследники, так и их представители, например, органы опеки и попечительства, кредиторы наследодателя, душеприказчик и т.д.

ВниманиеИсполнитель завещания или душеприказчик действует на основании ст. 1134 ГК РФ. Выразив свое согласие на исполнение завещания наследодателя, он берет на себя обязанность по охране и управлению, в случае необходимости, наследуемым имуществом.

Согласие выражается либо собственноручным написанием на завещании о принятии обязательств (для этого он должен присутствовать при составлении завещания), либо он может подать заявление нотариусу о согласии, которое будет прилагаться к завещанию. На это отводится месяц после открытия наследства. По истечении этого срока, если исполнитель не проявил желания, он считается освобожденным от исполнения воли завещателя.

По заявлению наследников или самого исполнителя последней воли усопшего, в судебном порядке он может быть освобожден от своих обязанностей. Согласившийся душеприказчик без решения суда не может бросить исполнение своих обязанностей, более того может быть привлечен судом к ответственности.

Душеприказчик может действовать самостоятельно либо обратиться к нотариусу с заявлением. В этом случае, нотариус обязан действовать совместно с исполнителем завещания.

В случаях, когда наследуемое имущество находится в разных местах, нотариус может делегировать свою обязанность по сохранности имущества уполномоченным органам. Для этого ему необходимо отправить обязательное для исполнения поручение через органы исполнительной власти. Таким образом, другой нотариус или консульство призываются охранять и управлять наследством.

Охрана исполнителем завещания

Охрана наследства осуществляется исполнителем завещания в тех случаях, когда имеется завещание. Но в этом случае необходимо иметь назначенного душеприказчика.

Исполнитель завещания или душеприказчик – лицо, которое назначается наследодателем с целью выполнения всех его указаний касательно наследования имущества. Его полномочия предусмотрены в ГК нашей страны. В частности, душеприказчик принимает соответствующие меры, направленные на:

1. Обеспечение перехода наследства соответствующим лицам;
2. охрану наследства;
3. выявление денежных средств и иного имущества, которое принадлежит наследодателю;
4. исполнение завещательного возложения и т. д.

Как выбрать доверительного управляющего

Нотариус должен выбрать лицо, обязующееся сберечь владения наследодателя. Субъекту, принявшему имущество на хранение, нужно доверять в полной мере. Это может быть физическое, юридическое лицо, индивидуальный предприниматель.

Хранение наследственного владения не допускается для других заинтересованных в получении этой собственности лиц. Наилучшим вариантом являются профессиональные управляющие, они должны быть зарегистрированы в качестве таковых. Существуют рейтинги этих лиц, находящиеся в общем доступе, где занимающие верхние строчки субъекты, отличаются чистотой репутации и высоким уровнем доверия.

Права доверительного управляющего начинаются с момента принятия им имущества для охраны, после регистрации документа, подтверждающего его полномочия и обязанности. Этот договор не делает субъекта собственником наследства.

Важно! Первое управляющее лицо обладает правом привлечения дополнительного круга субъектов, для полного обеспечения всех возложенных на него полномочий. Вся ответственность остается лишь на доверительном управляющем, при нарушении правил договора, существует порядок обращения в суд общей юрисдикции, правопреемниками.

Все доходы, полученные за время доверительного управления, поступают к наследующим эту собственность, лицам. Им разрешается требовать отчетность про деятельность и состояние владений.

Доверительное управление объектами наследства

Если среди наследства имеются:

• акционерная компания;
• предприятие;
• фирма;
• доля в бизнесе;
• пакет акций;
• права на результаты интеллектуальной деятельности и т.д., нотариусом или душеприказчиком заключается договор на доверительное управление (ст. 1173 ГК РФ). Ведь при отсутствии такого управления наследникам может быть нанесен непоправимый вред: капиталы выведены из страны, бизнес и ценные бумаги проданы за символическую плату, заключен договор о бесплатном использовании интеллектуальной собственности и т.д., что ведет, в конечном счете, к снижению стоимости наследуемого имущества.

Доверительным управляющим может быть индивидуальный предприниматель, коммерческая организация, физическое лицо или какой-либо фонд (п. 1 ст. 1015 ГК РФ). Не могут управлять наследуемым имуществом:

• унитарные предприятия – у них нет собственного имущества, чтобы погасить убытки в результате неправомерных действий в процессе доверительного управления;
• учреждения;
• наследники всех очередей как возможные выгодоприобретатели.

Нельзя заключать договора на управление при жизни наследодателя, так как ситуация может измениться и будущий управляющий станет выгодоприобретателем. Однако в завещании можно указать, кого душеприказчик может поставить управляющим.

Договор доверительного управления

Договор на доверительное управления наследственным имуществом имеет тот же статус, что и договор купли-продажи недвижимого имущества. Поэтому его оформление должно быть в письменном виде (ст. 1017 ГК РФ), а затем проведена регистрация в Росреестре в том же порядке, с уплатой соответствующих платежей, что и вновь приобретенное недвижимое имущество.

Несоблюдение норм оформления договора ведет к признанию его ничтожным (недействительным). Судебная практика показывает, что наличие малейших ошибок ведет к отмене договорных обязательств. Поэтому очень важно в тексте договора прописать:

• перечень имущества, над которым устанавливается управление;
• полное наименование организации или физического лица, потребовавших заключение такого договора;
• полные данные (ФИО, адрес проживания и номер и серия паспорта) управляющего;
• полный список возможных выгодоприобретателей (чтобы не оказался управляющим);
• размер оплаты труда управляющего и форма оплаты (помесячно или после принятия наследства, одним платежом);
• срок действия договора.

Охрана наследственного имущества нотариусом

Нотариус обязан приступить к выполнению фактических обязанностей, связанных с охраной собственности завещателя, не позже, чем спустя 3 суток после открытия наследства или приёма поручения для осуществления управления имуществом и обеспечения его сохранности для дальнейшей передачи наследникам.

Схема осуществления охраны наследуемого имущества

Порядок управления и охраны наследством регулируется законодательством РФ о нотариате: «Основами законодательства России о нотариате», которые были подписаны 11 февраля 1993 года.

Порядок описи наследства нотариусом

Исполнитель завещания по закону – это нотариус. В некоторых случаях проводить распорядительные меры по сохранности имущества, оставленного умершим, могут должностные лица органов местного самоуправления или уполномоченные представители консульских учреждений РФ, если собственность находится за рубежом.

Основанием является заявление заинтересованного лица.

Мероприятие заключается в пересчете, определении характеристик объектов владения, принадлежащих умершему, что фиксируется в письменной описи. Происходит это при обязательном участии двух свидетелей. В таком качестве могут выступать посторонние лица.

Данный статус запрещено присваивать нотариусу, наследнику, указанному в завещании, нетрудоспособным гражданам и не владеющим грамотой, а также иностранцам, не владеющим русским языком в совершенстве без квалифицированного переводчика.

Присутствовать при составлении описи могут потомки наследодателя или третьи лица, имеющие право на получение всего или части имущества, а также налоговые органы или представители опеки и попечительства, действующие в интересах несовершеннолетних, в частности, по защите их материальных прав.

В описи указывается приблизительная стоимость всех объектов, подлежащих переписи. Участники дела определяют цену на каждый предмет самостоятельно исходя из рыночных цен, действующих на момент принятия мер.

При их отказе возможно привлечение экспертов, которые выдают заключение, основываясь на статистических данных по региону применительно к аналогичным товарам с учетом их износа.

Оплачивает расходы на услуги лицензированного агентства заинтересованная сторона.

Если наследников несколько – затраты делятся между ними пропорционально получаемой доле. Оценочная деятельность осуществляется на основании ФЗ №135. Стоимость, указанная в описи, имеет важное значение, поскольку она отражается в договоре передачи наследства на ответственное хранение.

Кода наследники возражают против составления описи, об этом составляется акт.

Исполнитель принимает меры по сохранению денежных средств путем перевода их на депозитный счет нотариуса, с которого они подлежат списанию в пользу наследников. Драгоценности, украшения, как правило, помещаются в банковский сейф. Заключается договор между нотариусом и кредитным учреждением, в наследственное дело помещается акт о принятии ценностей на хранение специализированной организацией.

Меры охраны имущества наследодателя

Давайте теперь рассмотри, что за мероприятия входят в категорию охраны наследства. А, это:

• Опись наследства. Она осуществляется при двух свидетелях, основные требования к которым перечислены в статье 1124 ГК РФ. Вкратце, в роли них должны выступать дееспособные граждане, которые владеют языком и не заинтересованы в получении наследства.

Кроме того, при описании имущества могут присутствовать независимый оценщик, органы опеки и попечительства, душеприказчик, а также указанные в завещании наследники.

В процессе процедуры составляется соответствующий акт, в который в обязательном порядке включается всё имеющееся имущество (вместе с личными вещами завещателя). Если у нотариуса имеются заявления о том, что определённые вещи являются собственностью не наследодателя, а других юридических или физических лиц, они должны быть занесены в акт. Также заявители имеют право обращения в судебные органы с иском об исключении из акта описи этого имущества.

Кроме того, процедура описи может быть достаточно продолжительной и потребовать определённого перерыва. В данном случае помещение опечатывается, а в самом акте делается соответствующая пометка, содержащая причину и время прекращения и возобновления процесса описи, а также данные о пломбах и печатях при вскрытии помещения.

В самом конце акта должна быть указана информация о гражданине, который выступает хранителем собственности и был предупреждён нотариусом обо всех последствиях, грозящих ему в случае растраты, порчи и другого неподобающего отношения к имуществу.

В случае, если в ходе описи присутствующие выявили вещи, которые представляют художественную, научную или историческую ценность, нотариус обязан оповестить об этом компетентные органы.

Акт описи должны подписать все участники процесса. Он должен быть составлен, как минимум, в трёх экземплярах.

• Принятие наличных, которые входят наследство. Наличные, являющиеся частью наследственной массы, должны быть внесены в депозит нотариуса, открывшего дело о данном наследстве. Если же в наследственное имущество входят драгоценные камни и металлы, валютные ценности, а также ценные бумаги, которые не требуют управления, то они передаются на хранение в банк, согласно составленному договору, нормы заключения которого описывает статья 921 ГК РФ.

Если частью наследуемого имущества выступает оружие по наследству или какое-либо другое имущество, ограниченное в обороте – специалист (в данном случае нотариус) должен немедленно сообщить об этом в МВД или МЧС, представители которых обязаны присутствовать во время описи имущества и изъять его для определения дальнейшей возможности его хранения и применения наследником.

• Передача наследства на хранение. В случае, если наследуемая собственность не нуждается в управлении то, согласно порядку предусмотренном в главе 47 ГК Российской Федерации о хранении, имущество может находиться в пользовании наследников или других граждан по договору (по статье 886 ГК РФ), который заключается между душеприказчиком и нотариусом.
• Передача управления наследством. На этом этапе исполнитель завещания или же наследодатель составляют письменный договор доверительного управления, который регулируется статьёй 1026 ГК РФ.

Что такое доверительное управление наследством

В нашей юридической практике довольно часто возникают ситуации, когда специфика наследуемого имущества требует оперативного управления и не терпит отсрочки. В первую очередь, это относится к долям в предприятии, ценным бумагам, а также к акциям в уставном капитале ООО, которые нуждаются в принятии решений и собраний для голосования нужных для обеспечения дальнейшей деятельности.

В 2020 году доверительное управление регулируется положениями главы 53 Гражданского кодекса РФ. При этом, исполнитель завещания или же наследодатель по договору имеет право назначения управляющего имуществом, которое должно вскоре перейти к нему по наследству.

В содержании документа должны быть перечислены все действия, которые может совершать управляющий, преследующий цель сохранить имущество наследника (к примеру, присутствовать на заседаниях и участвовать в голосованиях).

В роли управляющего может выступать кто-то из наследников или третье лицо. Однако, нотариус вправе отказать потенциальному кандидату, в случае установления факта того, что гражданин желает осуществлять управление для извлечения личной выгоды.

Кто может выступать в роли доверительного управляющего

Под руководство можно передать далеко не каждый объект наследственной массы. Управляющий назначается на доли в ООО, паи, акции, авторские права и всего имущества, которое способно приносить дивиденды. Соответственно, уполномоченное лицо должно оберегать объект и предпринимать все возможное для повышения его стоимости.

Относительно статьи 1015 Гражданского кодекса РФ, доверительным управляющим может выступать:

• физическое лицо;
• некоммерческая или коммерческая организация;
• индивидуальный предприниматель;
• душеприказчик.

Нужно ли платить госпошлину

Сумма госпошлины за принятие мер по охране наследства равняется на данный момент 600 рублям.

Передача имущества на хранение

Статья 1172 ГК РФ определяет обязанности нотариуса по передаче имущества на хранение одному из наследников, или иному лицу по решению представителя нотариального органа. Исключением являются драгоценности, ценные бумаги и деньги, временно помещаемые на хранение в банк.

Если в завещании наследодателя был назван его исполнитель, последний должен сам принять меры по защите наследства. Допускается заключить договор о помощи в его хранении с кем-либо из наследников или иными лицами.

Согласно п. 1 ст. 921 ГК РФ, банк может принять на хранение драгоценные металлы, камни и ценные бумаги. При этом работником банка осуществляется выдача официальных документов, которые впоследствии должны быть использованы для получения имущества.

Порядок передачи наследства на хранение

Имущество, которое не требует хранения в банке или на депозитах нотариуса, передается им в доверительное управление, выбранному управляющему. С ним заключается договор, в котором нотариус выступает в роли учредителя. Передавать имущество в доверительное управление могут и исполнитель с наследниками

В составе наследственной массы может оказаться имущество, которому требуется специальный порядок хранения. Это могут быть вредные вещества, взрывчатка, боеприпасы и оружие. Все эти вещи передаются в структуру МВД. С просьбой принять меры по охране имущества к нотариусу обращаются наследники. Место и способ хранения он определяет самостоятельно. Для этого он выносит постановление и заключает договор о хранении с ответственными лицами. Заключение такого договора предполагает полную материальную ответственность, которая наступает у хранителя после передачи ему имущества наследодателя. Помимо нотариуса, охрану имущества наследников может осуществлять исполнитель завещания

Акт описи

Требование законодательства составлять опись в трех экземплярах предусматривает порядок её передачи заинтересованным сторонам. Один экземпляр, согласно регламенту, подшивается к наследственному делу. Остальные два выдаются исполнителю завещания и наследникам. Обязательным составлением документа является полное заполнение реквизитов. Кроме полноты данных об имуществе наследодателя, она должна содержать данные о дате составления, месте, полные имена, отчества и фамилии составителей. В конце каждой страницы необходимо ставить итог в числовом и письменном выражении и заверять её подписями составителей. Последняя страница акта описи должна содержать информацию об общем количестве имущества и страницах документа.

Если опись имущества занимает не один день и прерывается, то она должна быть опечатана нотариусом.

Особенности описи некоторых объектов

В составе наследуемого имущества могут оказаться предметы, хранение которых должно будет производиться с соблюдением особых условий. К таким предметам относятся боеприпасы, оружие, взрывчатка. Обнаружив такое имущество у наследодателя, нотариус обязан сообщить о нем правоохранительным органам, которые обязаны обеспечит безопасность граждан.

При обнаружении в имуществе наследодателя предметов, представляющих историческую и культурную ценность, нотариус уведомляет об этом государственный органы, занимающиеся их охраной и учетом. Ценные бумаги, драгоценности и валютные средства передаются на хранение в банк.

Ответственность исполнителя завещания

Если в качестве исполнителя последней воли в распорядительном документе названо конкретное лицо, ему предстоит выполнить функции нотариуса и обеспечить охрану наследственной массы и ее защиту сохранности для наследополучателей.

Важно! Если для нотариуса законом ограничен срок осуществления мероприятий по охране имущества умершего шестью месяцами, и лишь в отдельных случаях – девятью, то обязанности исполнители завещания будут продолжаться до тех пор, пока воля наследодателя не исполнена полностью.

Когда у правопреемников есть основания не согласиться со стоимостью, установленной для объекта недвижимости, приглашают независимого оценщика. И дело самих наследников (возможно, законных представителей) оплатить его услуги.

Когда охраной занимается нотариус, определенные виды ценностей, типа денежных средств и драгоценностей, будут помещены в финансовое учреждение, где им гарантирована сохранность. Но исполнитель завещания вправе выполнять все операции сам и сам же оставаться ответственным за доверенное ему имущество. Подобное право он обретает в случае, когда его имя названо в распорядительном документе в качестве исполнителя. Ему же предстоит организовать доверительное управление этого имущества.

Если окажется, что какие-то из объектов наследования расположены в других субъектах РФ, исполнитель завещания обращается с ходатайством в адрес органа исполнительной власти интересующих его регионов.

Особенности в принятии охранных мер

Чтобы нотариус, ориентируясь на букву закона, приступил к осуществлению необходимых мероприятий, ему должно поступить заявление от:

• исполнителя завещания;
• претендентов на наследство или их законных представителей;
• органа исполнительной власти;
• органа опеки и попечительства;
• иных лиц, в охранных мерах прямо заинтересованных.

И начиная с этого момента, нотариус, как постановляет нынешнее законодательство страны, приступит к осуществлению комплекса законных мероприятий, направленных на охрану наследственного имущества.

Руководствуясь статьей 64 «Основы законодательства РФ о нотариате» (ВС РФ № 4462-1 от 11 февраля 1993), нотариус может проявить инициативу, чтобы принимать конкретные меры, если того требуют интересы правопреемников, отказополучателей, кредиторов, даже государства. Последовательность его действий четко регламентируется.

Порядок описи и передачи наследства на хранение

Для производства описи, нотариус должен подготовить три экземпляра документа. Это действие производится с участием заинтересованных (кредиторы, опекуны, преемники).

В описи размещают характеристики владения:

• состав;
• количество (единицы, меры веса или объема);
• состояние;
• степень износа;
• внешние характеристики;
• марка производителя.

Важно! Проведение описи возможно при наличии доступа нотариуса к собственности наследодателя. При возникновении препятствий, составляется акт об отказе в доступе, подтверждаемый двумя свидетелями.

Проведение описывания жилища субъекта наследования, требует поэтапного занесения каждого предмета, находящегося во владении. Определение принадлежности вещей происходит с помощью родственных или знакомых лиц, располагающих нужными сведениями, когда все имущество наследодателя подвергается изучению.

Важно! Стороны, не имеющие разногласий, участвуют в процессе. Для получения независимых результатов, приглашают сторонних лиц (для этого готовятся соответствующие заявления).

При дальнем нахождении владений наследодателя, исполнитель завещания должен подобрать и назначить ответственных за совершение описи.

После описи ценности вносятся на хранение банку, нотариусу, доверительному управляющему (с заключением договора доверительного управления). Специальный порядок сберегания собственности возникает по отношению к оружию, взрывчатке, боевым припасам, что требует обращения в органы МВД.

Человек, ответственный за хранение, сам выбирает место сберегания полученных вещей. Он подписывает договор о материальной ответственности, компенсацию расходов на охрану обеспечивает уполномоченное лицо (приглашенный по завещанию нотариус).

Как создается акт описи

Наиболее распространенной процедурой по охране наследства является опись. Ее цель – выявить все объекты наследственной массы и сохранить их до момента распределения между претендентами.

Опись имущества выполняется нотариусом в присутствии двоих свидетелей, которые должны поставить свои подписи на документе. В акте указывают следующую информацию:

1. Место составления и дата.
2. Наименование нотариальной конторы и личные данные нотариуса.
3. Информация о свидетелях и их контакты.
4. Сведения о наследодателе, дата его смерти.
5. Местоположение имущества с описью каждого объекта, включенного в наследственную массу.
6. Дата поступления ходатайства о принятии охранных мер.

В процессе описи могут принимать участие наследники. Если речь идет о наследовании по закону, то к процедуре допускаются преемники любой линии.

Свидетелями не могут выступать следующие лица:

• нотариус или лицо, выполняющее его функции;
• недееспособные лица;
• наследники;
• участники двустороннего завещательного договора;
• супруг наследодателя.

В наследственную массу могут быть включены объекты, находящиеся в разных регионах РФ. В таком случае ведением наследственного дела занимается несколько нотариусов. Если один из них получает запрос на охрану имущества, он обязан разослать соответствующие уведомления своим коллегам.

Возврат расходуемых средств

Охрана наследственного имущества, ровно как и управление им является возмездной услугой. Размер всегда устанавливается сторонами, однако, не может быть более трёх процентов от стоимости имущества. Кроме того, договор может предусматривать и безвозмездный характер.

Гражданский кодекс также устанавливает порядок возмещения расходов:

• Первыми возмещается лечение наследодателя, если оно имело место быть, а также его похороны.
• Далее возмещаются расходы по управлению и охране имущества.
• Исполнение завещания и ряд действий ответственных лиц за реализацию исполнения возмещаются в последнюю очередь.

Любые расходы возмещаются лицам и организациям не за счёт личного имущества наследников, а из стоимости наследственной массы.

Заинтересованные лица могут подать соответствующее требование о возмещении. Такое требование должно быть подано в соответствии с законодательством. Подаётся к наследникам, либо нотариусу или душеприказчику. Допустима подача заявления в суд для возмещения убытков из стоимости наследства.

Любые расходы должны быть возмещены в полном объёме. Обязательно учитывается прибыль, полученная в связи с управлением имуществом.

Срок охраны и управления имуществом

Срок охраны и управления определяет нотариус, опираясь на характер и ценность наследства. Но ст. 1171 ГК РФ установлены максимальные сроки:

• Не более чем в течение 6 месяцев со дня открытия наследства. Это общий срок, указанный в ст. 1154 ГК РФ для вступления в наследство.
• Не более 9 месяцев в случаях продления срока вступления в наследство, пункт 2, 3 ст. 1154 и пункт 2 ст. 1156 ГК РФ.

ИнформацияДля душеприказчика сроки не установлены, но указано, что он действует до исполнения завещания, а срок должен быть разумным и достаточным.

Каковы максимальные сроки

Охрана наследственного имущества продолжается весь период, до получения наследниками положенной им собственности (ст. 1171 Гражданского кодекса РФ).

Важно! Ст. 1154 Гражданского кодекса дает на эти действия полугодовой срок.  Во время признания недостойными субъектов наследования или отказа преемников стать собственниками, срок удлиняется до 9 месяцев.

Все нотариально удостоверенные действия принимаются на протяжении этого срока. Душеприказчик не имеет временных ограничений по своим действиям, он бережет вверенный ему объект, сколько требуется.

Важно! Уполномоченное лицо осуществляет действия по сбережению владений, срок, оставшийся до вступления правопреемника в наследство.

Получив свидетельство о смерти наследодателя, нотариус организует необходимые меры поддержания субъекта в надлежащем состоянии и комплектности. Ст. 68 Закона о нотариате принуждает лицо предупреждать преемников об окончании срока действия охранных мер, после чего имущество передается на хранение наследникам.

Хранение и управление имуществом

Если имеется исполнитель завещания, то имущество что включено в опись, передается ему на сбережение по описи хранения. Аналогичный договор подписывается с любым другим лицом, которое фактически отвечает за сбережение вещей.

Если меры по охране предпринимаются по отношению объектов, требующих управления (фирмы, компании, доля в уставном капитале, ценные бумаги) его передают ответственному лицу по договору доверительного управления.

Внимание! Фактический хранитель, управленец, опекун, если он не относится к числу приемников наследства, может рассчитывать на вознаграждение от наследников. Такая возможность предусмотрена ст. 67 Закона о нотариате.

Заключение

Произведение описи и оценки наследуемого имущества — обязанность нотариуса или должностных лиц, которым была поручена эта обязанность. Опись производится при наличии как минимум двух свидетелей, удовлетворяющих требованиям. После произведения оценки наследство поступает под управление и охрану лиц, назначенных нотариусом, или лица, которое указано в завещании.

Ценные бумаги и драгоценности передаются на хранение в банк. Срок, в течение которого осуществляется охрана и управление имуществом, составляет до 9 месяцев, и определяется временем, необходимым для вступления наследников в управление наследуемой собственностью.

При обнаружении в числе имущества оружия, о нем сообщается в соответствующие органы

[spoiler title=»Источники»]

• https://PriNasledstve.ru/nasledovanie/mery-po-ohrane-imushhestva.html
• http://sudguru.ru/nasledstvo/ohrana-nasledstva-i-upravlenie-im/
• https://nasledstvo-pravo.ru/nasledstvo/ohrana-nasledstvennogo-imushhestva.html
• https://po-nasledstvy.ru/nasledovanie/oxrana-i-upravlenie/
• https://advokat-malov.ru/priobretenie/mery-po-ohrane-nasledstva.html
• https://vKreditBe.ru/ohrana-nasledstva-i-upravlenie-im/
• https://advokat-malov.ru/priobretenie/ohrana-nasledstva-i-upravlenie-im.html
• http://nasledstvoved.ru/ohrana-i-upravlenie-imushchestvom/
• https://advocate-service.ru/nasledstvo/ohrana-nasledstvennogo-imushhestva.html
• https://onasledstve.ru/low/prinyatie-mer-k-ohrane-nasledstvennogo-imushhestva/
• https://law-03.ru/ohrana-nasledstva/
• https://runasledstvo.ru/kak-osushhestvlyaetsya-oxrana-nasledstvennogo-imushhestva/
• https://po-nasledstvy.ru/nasledovanie/oxrana-i-upravlenie/mery/
• http://www.bequest-expert.ru/nasledstvo/oxrana-nasledstvennogo-imushhestva/

[/spoiler]